courtier immobilier résidentiel
DArio Gomez
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Une expertise au service de votre propriété
Vendre une propriété est une décision importante, qui exige une compréhension précise du marché immobilier actuel. C’est pourquoi, en tant que courtier immobilier, je vous accompagne pour structurer votre démarche et vous guider pas à pas, avec méthode et transparence, afin d’optimiser la valeur de votre maison et de sécuriser votre transaction.
Vous avancez en toute sérénité, pour vendre dans les meilleures conditions et atteindre votre objectif en toute confiance.
Mon approche
1. Analyse personnalisée de votre propriété
Je réalise une évaluation complète de votre propriété en tenant compte des ventes comparables récentes, des conditions actuelles du marché immobilier à Montréal et de vos objectifs.
2. Positionnement stratégique
Nous déterminons ensemble un prix et un plan de mise en marché adaptés à votre situation afin de susciter l’intérêt des acheteurs et d’optimiser la valeur de votre propriété.
3. Mise en marché structurée
Je mets en place une présentation soignée et une diffusion ciblée auprès d’un réseau qualifié, local et international, afin d’attirer des acheteurs sérieux et bien positionnés.
4. Accompagnement et négociation
Je vous accompagne à chaque étape dans la gestion des offres et les décisions stratégiques, jusqu’à la conclusion de la transaction, afin d’assurer une vente sereine et dans les meilleures conditions possibles.
Profusion Immobilier est la plus grande agence indépendante spécialisée en immobilier de luxe au Québec.
Dario Gomez
Courtier immobilier résidentiel à Montréal
Diplômé de HEC Montréal en administration des affaires, avec une spécialisation en marketing et affaires internationales, j’ai d’abord évolué dans le secteur des ventes internationales de produits haut de gamme, au sein d’un marché de niche et de luxe.
J’ai négocié et conclu des ententes avec des clients prestigieux de renommée mondiale en Amérique du Nord et en Europe, dans des contextes où stratégie, précision et crédibilité sont essentielles.
Ce parcours m’a permis de bâtir un réseau solide, de développer une vision internationale du marché et d’adopter une approche structurée de la négociation.
Aujourd’hui, j’applique cette même rigueur au marché immobilier résidentiel montréalais et aux propriétaires que j’accompagne.
Trilingue français, anglais et espagnol, j’interviens auprès d’une clientèle locale et internationale en assurant une communication claire et un suivi rigoureux à chaque étape du processus.
Mon objectif ne se limite pas à conclure une transaction. Il est de vous permettre de vendre dans les meilleures conditions, avec une vision claire et une confiance totale dans vos décisions.
FAQ
Je suis déjà sous contrat avec un autre courtier. Est-ce que je peux quand même demander une estimation?
Non. Selon les règles de l’OACIQ, lorsqu’un vendeur est lié par un contrat de courtage exclusif valide, il ne peut pas solliciter les services d’un autre courtier pour la vente du même immeuble.
Par contre :
Si votre contrat arrive bientôt à échéance ou si vous êtes simplement en réflexion pour plus tard, je peux vous expliquer vos options et vous aider à planifier la suite de façon éthique et sécuritaire.
Je ne suis pas certain de vendre maintenant. Est-ce que ça vaut la peine de faire une estimation ?
Absolument. Les meilleures ventes sont presque toujours celles qui ont été planifiées à l’avance.
Une estimation vous permet de connaître votre vraie valeur marchande, d’anticiper les coûts, les délais et de prendre une décision stratégique, sans aucune obligation de vendre.
Est-ce que l’estimation est vraiment gratuite et sans engagement ?
Oui. L’estimation est 100 % gratuite, personnalisée et sans aucune obligation.
Mon objectif est de vous donner une image claire et réaliste de votre situation, pas de vous pousser à vendre avant que ce soit le bon moment pour vous.
Que se passe-t-il après l’estimation ?
Vous recevez une évaluation claire et expliquée, ainsi que mes recommandations stratégiques.
Ensuite, vous décidez : vendre maintenant, plus tard, ou simplement garder l’information pour le futur.
Aucun suivi agressif. Juste une approche professionnelle, transparente et humaine.
Est-ce une estimation automatique ou une vraie analyse ?
Il s’agit d’une analyse professionnelle, pas d’un chiffre généré par un algorithme.
Je prends en compte :
- les ventes comparables récentes,
- l’état réel de la propriété,
- l’emplacement,
- le contexte actuel du marché,
- et ce qu’il vous resterait réellement en poche après la vente.
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